Το γραφείο μας προσφέρει ολοκληρωμένη και υψηλής ακρίβειας νομική υποστήριξη σε ζητήματα Δικαίου Ακινήτων, καλύπτοντας όλο το φάσμα από την προέλεγχος ενός ακινήτου έως την τελική μεταβίβαση και τη διαχείριση σύνθετων τεχνικών ή πολεοδομικών θεμάτων.
Κεντρικοί άξονες των υπηρεσιών μας:
- Έλεγχοι τίτλων και νομικής κατάστασης (κτηματολόγιο, υποθηκοφυλακείο, δικαιώματα, βαρύσεις, διεκδικήσεις, κατασχέσεις).
- Έλεγχος πολεοδομικής και τεχνικής νομιμότητας μέσω συνεργαζόμενων μηχανικών (αυθαίρετα, άδειες, σύσταση/τροποποίηση οριζοντίων ιδιοκτησιών).
- Υποστήριξη σε αγοραπωλησίες ακινήτων από τη διαπραγμάτευση μέχρι τη σύνταξη και υπογραφή του συμβολαίου.
- Εκπροσώπηση σε συμβόλαια και συντονισμός με συμβολαιογράφους, μηχανικούς, λογιστές και κτηματομεσίτες.
- Διαχείριση επενδύσεων και σύνθετων συναλλαγών (πράξεις επί κοινής ιδιοκτησίας, διανομές, τακτοποιήσεις, ειδικές άδειες).
- Χειρισμός διασυνοριακών υποθέσεων με εντολείς από το εξωτερικό (Γερμανία, Αυστρία, Ελβετία κ.λπ.), περιλαμβανομένων φορολογικών και κτηματολογικών διαδικασιών εξ αποστάσεως.
- Εκπροσώπηση σε ακυρωτικές και δικαστικές διαδικασίες (διορθώσεις ΚΑΕΚ, διαφορές ορίων, δουλείες, αμφισβητήσεις νομιμότητας, προσφυγές σε ΣΥΠΟΘΑ και διοικητικά δικαστήρια).
Ιδιαίτερη προσοχή δίνουμε:
- στη διασταύρωση όλων των πρωτογενών στοιχείων πριν από κάθε ενέργεια,
- στην αξιολόγηση πραγματικών και νομικών κινδύνων (risk assessment) για τον αγοραστή ή πωλητή,
- στη διασφάλιση πλήρους διαφάνειας κόστους και χρονοδιαγράμματος.
Με εκτενή εμπειρία σε υποθέσεις διεθνών πελατών και πολύπλοκων τεχνικών φακέλων, παρέχουμε πρακτικές, εφαρμόσιμες λύσεις για κάθε στάδιο της διαδικασίας ιδιοκτησίας ακινήτου στην Ελλάδα.